Malatya'da 17 adet mesken
Malatya/Karakavak'ta 17 adet mesken icradan satılacaktır
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Yeşilyurt İlçe, 5902 Ada, 15 Parsel, KARAKAVAK Mahalle/Köy, Tespite esas arsa Yüzakı Caddesi üzerinde olup, Çevre yoluna ve şehirlerarası otobüs terminaline yaklaşık 350-400 metre mesafededir. Arsa, şehrin yapılaşma yönünden gelişme aksında olup, ulaşım sıkıntısı olmayan bir konumdadır. Taşınmaz üzerinde ruhsatsız olarak inşa edilen iki adet tek katlı, üç adet iki katlı ve üç adet üç katlı olmak üzere toplam 8 adet yapı bulunmakta olup, 17 ayrı mesken bulunmaktadır.1. Yapı : 100 m2 olup 1-0,25 aşınma payı olup 60.000 TL Müştemilatı : 35 m2 olup1-0,25 aşınma payı olup 4.016,25 TL, 2. Yapı: 344 m2 olup 1-0,15 aşınma payı olup 233.920,00 TL, Müştemilatı : 9,00 m2 olup 1-0,18 aşınma payı :1.129,14 TL, 3. yapı Bedeli: 265 m2 1-0,25 aşınma payı olup :159.000,00 TL 4.Yapı 260 m2 olup 1-0,25 aşınma payı olup : 156.000,00 TL, 5. Yapı Bedeli: 390 m2 olup 1-0,15 aşınma payı olup 265.200,00 TL, 6. yAPI bEDELİ : 125 m2 olup 1-0,18 aşınma payı olup : 82.000,00 TL, 7. Yapı Bedeli 555 m2 olup 1-0,20 aşınma payı olup : 355.200,00 TL, 8. Yapı Bedeli 245 m2 olup 1-0,25 aşınma payı olup : 147.000,00 TL olmak üzere Parsel Üzerindeki Yapıların Toplam Bedeli 1.463.465,39 TL'dir. Taşınmaz üzerinde toplam 72 adet çeşitli cinslerde meyve ağacı bulunmakta olup Taşınmazın Ağaç Bedeli 28.300,00 TL 'dir . Taşınmazın arsa bedeli : 5.308.270,00 TL'dir. Taşınmazın Toplam Bedeli 6.800.035,39 TL'dir. Taşınmazın satışa çıkarılan hissesi 15309/482570 olup Hisseye Düşen Toplam Bedeli : 215.723,61 TL'dir. Taşınmazın 15309/482570 hissesi satılacak olup tescil işlemine müteakiben bir teslim işlemi yapılmayacaktır.
Adresi : Karakavak Mahallesi 5902 Ada 15 Parsel . (Karakavak Mahallesi Yosun Sokak 24,26 Ve 39 Numaralı Meskenlerin Üzerinde Bulunduğu Parsel. Yeşilyurt / MALATYA
Yüzölçümü : 4.825,70 m2
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Söz konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, E: 1,50 TAKS:0,40 (üst katlarda TAKS:0,25) Yençok: Serbest olup, konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 215.723,61 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 20/08/2019 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 19/09/2019 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Yeşilyurt İlçe, 5903 Ada, 11 Parsel, KARAKAVAK Mahalle/Köy, Tespite esas arsa Yüzakı Caddesi üzerinde olup, çevre yoluna ve şehirler arası otobüs terminaline yaklaşık 350-400 metre mesafededir. Arsa, şehrin yapılaşma yönünden gelişme aksında olup, ulaşım sıkıntısı olmayan bir konumdadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ve ağaç bulunmamaktadır.Taşınmazın 22105/409210 hissesi satılacak olup tescil işleminden sonra herhangi bir teslim işlemi yapılmayacaktır.
Adresi : Karakavak Mahallesi Yüzakı Caddesi 5903 Ada 11 Parsel Yeşilyurt Yeşilyurt / MALATYA
Yüzölçümü : 4.092,10 m2
Arsa Payı : 22105/409210
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında, E:1,50 TAKS:0,40 (üst katlarda TAKS:0,25) Yençok: Serbest olup, konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 243.155,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 20/08/2019 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 19/09/2019 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/22248 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/05/2019